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記事カテゴリー:川口店

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2022-05-19 13:23:33

皆様こんにちは!

本日は永大ハウスにてご契約頂きましたお客様の声をご紹介致します!

また今回は、今まで皆様にお聞きしていたご質問内容をリニューアルしてご紹介致します!

 

✿川口市の住宅をご購入頂きました T様✿【担当:川口店 鈴木】

 

 

Q.マイホームを購入しようと思った1番最初のきっかけは何でしたか? (ご友人の影響、ご両親からのススメ、賃貸等でのトラブル…等)
また購入しようと思い、最初に起こしたアクションは何でしたか?!(近所の不動産会社、現地販売会、SUUMO…等)

夫が急に家探しに前向きになったのがきっかけですね(笑)

ずっと家は欲しいと思っていたのですが、夫の中で今だ!となったのでしょう。

今年が五黄の寅、年男というのも後押ししてくれたかもしれません。


最初に起こしたアクションは気になった中古物件の内覧を申し込みました。

近所の不動産屋さんだったのですが、結局内覧を案内されることなく、お金のお話だけで終わってしまいました。
 

 

Q.マイホームを購入して良かったこと、楽しかったことやマイホームで気に入っている所はどんな所ですか?

 

ありきたりかもしれませんが子供達が思いっきり走り回ったり、跳ね回って遊べることです。
白を基調とした家なので、ブルーグレーのアクセントクロスを貼ってもらったのは自分の中で大成功!お気に入りです!

 


Q.他の業者様等で何件ほどご覧になりましたか?また当社の物件をご契約頂いた決め手をお聞かせ下さい。


他では全く内覧していません。永大ハウスさんの物件は初期費用が抑えられること、

あと担当さんがとても親身になって下さったことです!

家も素敵ですし、夫の職場にも近くて文句なし!でした。

Q.実際に購入するにあたり不安なことはありましたか?またマイホームを買うときに面倒だった手続き等があれば教えて下さい。 

 

右も左も分からない状態で購入に至りましたが分からないことは丁寧に教えてくれましたし、不安はなかったです。


Q.担当営業の対応や当社へのご意見・ご感想等お願い致します。 

 

担当さんの印象としては、まずオシャレな方だなぁ!そして家のことを何でも知り尽くした敏腕営業さんという感じでした。

家を買う前、そして買った後も、この担当さんになら安心して相談できると思いました。

 

 

T様

この度は弊社にてご契約頂きまして誠にありがとうございました!

またお忙しい中、アンケートにもご協力頂きまして重ねて御礼申し上げます。

今後も弊社を選んで良かったと思って頂けますようにサポートさせて頂きます!

お住まいになられていく中で何かお困りごと等ございましたら

迅速に対応させて頂きますのでスタッフまでお声掛けください。

新生活が快適で充実した日々になりますようスタッフ一同心よりお祈り申し上げます。

今後共、末永く永大ハウス・永大グループを宜しくお願い致します。

この度は誠にありがとうございました!

 

 

☆永大ハウス川口店 通話無料【0120-256-145】☆

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2022-05-16 10:39:27

こんにちは

川口店の鈴木です

 

永大ハウス川口店から徒歩1分の場所にある川口パークホームズ

2階と5階のリノベーション済のお部屋がそれぞれ特徴があって面白いのご紹介します

 

 

こちらがその川口パークホームズ 平成1年3月築

JR京浜東北線 川口駅徒歩9分です

 

この道を2分くらい歩くともうアリオ川口です↓

 

 

敷地内はつつじに囲まれた小さい公園もあり子育て世代にピッタリ

 

 

このマンションの所有者だけがひそかに感じる高級感あふれる駐車場のゲート

もちろん車内からリモコン操作で電動で開きます

 

 

駐車場は14,000円~18,000円で今ならまだ空きがあります

 

 

 

さてご紹介するのはまずは201号室

こちらは毎週末、弊社川口店でオープンルームを開催しております

お気軽にお越しください

 

 

 

 

13階建2階部分

4,199万円税込 ※値下げしました

専有面積  67.39㎡(壁芯)

バルコニー  9.52㎡

間取りタイプ  3LDK+ワークスペース

管理費 17,720円/月

修繕積立金 11,590円/月

管理協力金 1,000円/月

 

 

コンクリートカラーのキッチンが目を引きます

 

 

リビングに隣接する約2帖のワークスペース

 

 

テレワークやお子様のお勉強スペースとして使えます

カフェのようなおしゃれな空間が羨ましい

 

 

 

 

ちなみにこちらの201号室は、、

R1住宅(適合リノベーションR1住宅)物件です

厳しい検査基準をクリアしただけではなく、そのリノベーション内容もお洒落

さらに家具やエアコンまで付いてます

新しく買い換える心配もなく、新生活がスタート出来るのは嬉しいですね

 

 

 

 

 

 

 

 

続いてご紹介するのは501号室

 

 

13階建5階部分

4080万円(税込)  ※値下げしました

専有面積  67.39㎡(壁芯)

バルコニー 9.52㎡

間取りタイプ  2LDK

管理費 17,720円/月

修繕積立金 11,590円/月

南西角部屋で日当たり良好

 

この501号室は料理好きのご夫婦

ご自宅で料理教室を始めたい方

食器を集めてすぎて収納に困ってる方?

におすすめです

 

 

このカップボードの大きさ

 

 

収納力が半端ないです

 

 

 

冷蔵庫、電子レンジ、炊飯器などはリビングから見えない場所に置けます↓

 

 

食洗器はもはや当たり前で、なんとオーブンまでついてます

うらやましー

 

 

ドアなどの建具もお洒落です

室内はホワイトとグレーを使った色使い

家具なども合わせやすいリフォームをしています

 

 

約19帖のリビング

カーペットが新鮮です

 

 

 

 

 

 

少し築年数が経ったマンションあるあるなんですが↓

 

 

偶数階飛ばしのエレベーターです

ここが少しデメリット

(ご紹介した501号室をご見学の際は6階で降りて専用の階段で下がります)

 

 

3の倍数の時だけあ〇になるこの方を思い出しました

(あのネタ今でも大好きです)

 

お気軽にお問い合わせください

 

 

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2022-05-07 17:33:10

皆様こんにちは!

本日は永大ハウスにて、仲介物件をご契約頂きましたお客様の声をご紹介致します!

 

✿川口市の住宅をご購入頂きました F様✿【担当:川口店 鈴木】

 

Q.マイホームを購入しようと思ったきっかけは何でしたか?

 

賃貸よりも戸建で子供をのびのびと育てたかったから。

 

Q.マイホームを購入して良かったことや気に入っている所はどんな所ですか?

 

マイホームを購入したことにより、憧れていたDIY等を家族と一緒にやることで、

更に自分達に使いやすい家に変えていくことが出来る所。

 

Q.当社でこの物件をご契約頂いた決め手をお聞かせ下さい

 

いくつか不動産会社で話を聞いたりしましたが、

今回対応して頂けたスタッフの方なら、一生に一度の大きな買物を任せられると思ったから。 

 

Q.担当営業の対応や当社へのご意見・ご感想等お願い致します。

 

接客が非常に丁寧で安心してお任せすることが出来ました。

レスポンス等も早く、手続き等の細かい書類の説明も分かりやすく助かりました。

 

 

 

F様

この度は数ある不動産会社の中から弊社にてご契約頂きまして誠にありがとうございました!

またお忙しい中、アンケートにもご協力頂きまして重ねて御礼申し上げます。

私共もF様の人生の大きな節目に携わることが出来まして、とても光栄でございます。
そして頂いた信頼を崩さぬよう、今後もしっかりとサポートをさせて頂きますので
なにかお困りごと等ございましたら遠慮なくお声掛けください!

今後共、末永く永大ハウス・永大グループを宜しくお願い致します。

この度は誠にありがとうございました!

 

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2022-05-01 16:41:54

こんにちは

川口店の鈴木です

 

 

先日イケアに坊の部屋作りのためベッドを見に行ったのですが、、、

文章よりVlogをご覧くださいw

 

 

 

 

 

 

このイケアのベストセラーのDUKTIG ドゥクティグですが検索してみると、世界ではリメイク(海外ではMAKEOVERというみたいです)している画像がたくさん出てきました

 

 

確かに木材ですので、簡単な下地処理だけしてペンキでカラーチェンジしても面白いですね

 

 

部屋の雰囲気などに合わせて最初からカスタムするのもありですね

ヤフオクやメルカリなどで中古で買って子供とリメイクするのも楽しそう

 

 

うちも坊が大きくなって不要になったら、メンテナンスしてきれいにリメイクして誰かにプレゼントしようと思います

 

 

ベストセラーですので、当然川口店のキッズスペースにもあります笑

 

 

 

 

我が家の坊が使っていたおもちゃも清掃、消毒して置いてありますので、どうぞご家族揃ってご来店くださいませ

 

 

 

 

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2022-04-15 09:49:14

こんにちは。

今月から川口店に戻りました梛野です。

 

最近かなり流行しているTikTok....

ショート動画を流し見できて一般の方も投稿できます。

流行の簡単なダンスや音楽など

トレンドを知ることができます。

 

ちょっとした調べもの(家具や料理や動物や景色や美容)など

様々なジャンルの動画を見ることができます。

自分の今気になっている

ジャンルの動画を見ることができます。

 

基本的には15秒くらいの動画が多いので気軽に観れます。

そのため多くの方々に観ていただけます。

会社や物件を知っていただくためには

とても有効なツールです。

 

そこで川口店でも新しくTikTokを始めてみました!

 

最近よく利用されているSNSは

 

YouTube  (画像をクリック) 

 

 

Instagram (画像をクリック)

 

 

Facebook (画像をクリック)

 

 

TikTok (画像をクリック)

 

なのではないかと思います。

 

それぞれ投稿していますので

定期的にご覧いただけれると嬉しいです!

 

 

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2022-03-03 12:12:06

K様は私のお客様であるのはもちろんですが、子供が同じくらいの年ということと、洋服が好きなもの同士でインスタグラムでちょこちょことメッセージを送りあう間柄です

ご自身のインスタグラムでたまにご自宅の一部(もちろん永大のお家)を公開されていて、とてもマイホームを楽しんでいる様子だったので、いつかお邪魔したいなぁと思っていたら快くこのお宅訪問企画に了承してくれました

 

土曜日の昼間にK様邸にお邪魔しました

 

 

鈴木 (永大ハウス 川口店)

ご無沙汰しております

お邪魔していきなり言うのも変ですが、もうこの部屋が素敵すぎて…

K様のインスタではいつも拝見させていただいておりましたが、テーラーとかセレクトショップみたいですね

 

スタイリングを一人でゆっくり考えて過ごす時間もマイホームの楽しみの一つと話すK様

 

 

K様

初めてこの家を見学した時に、

この部屋を自分だけの空間にしようって思っていました笑

 

鈴木

めちゃくちゃ自分の部屋って感じで良いですね

どういったところで家具を買ったんですか?

この見るからに丈夫そうなハンガーラックとか、、

 

 

お気に入りのハンガーラック 整然と並ぶシャツがむしろ誇らしそうだ

 

 

 

K

それはパシフィックファニチャーです

あとはジャーナルスタンダードファニチャーやアクメファニチャートラックファニチャーとか無印、イケアにニトリです

 

 

鈴木

白い床にジャーナルスタンダードファニチャーとかって難しいかなって思ったんですが、さすがうまく合わされていますね

雰囲気が出ていて素敵です

 

 

K様のリビング 好きなアイテムを空間を考えながら少しづつ増やしているそう

 

    

K様

白い床って意外と合わせやすくていいですよ

ファッションと同じで、何をどう組み合わせるかなどインテリアのことも考えるのが好きでした

 

タオル掛けを転用してネクタイ掛けに ネクタイを愛するがゆえに柄が見えるように試行錯誤したとのこと

 

 

 

 ドレイクスのネクタイを愛してやまないK様 どれも上級者向け

 

 

鈴木

こういうネクタイとか僕は絶対にK様みたいに着こなせる自信ない 笑

ところでお引き渡しさせていただいて2年半くらい?ですが、お住まいはお変わりないですか?

 

K

とくに大きな不具合はないですが、

角のパーツ(幅木用コーナーキャップ)が取れてるんで何個か欲しいですね 笑

 

        我が家はよく外されていますw      

 

 

鈴木

了解しました、ご近所ですし今度ポストに何個か入れておきますね 笑

あらためてなんですが、住まいを探すきっかけは何だったのでしょうか?

 

K

子供が生まれるのと、住宅ローンを組むのに年齢のこと考えたら(K様当時35歳)、

家買うなら今しかないかなーって感じでしたね

 

鈴木

確かにそうですよね、私ももっと早めに組んどけばよかったって思うくらいです笑

そのような動機で住まい探しが始まって、実際にまずどんな動きをされたんでしょうか?

 

K様

やっぱりスーモなどのネット広告を見始めましたね

近所の物件の写真や動画などはすべてチェックしていました

インテリアが好きなので、注文住宅がいいなって思っていましたが、現実的にそう簡単ではないなって

で、その時に賃貸で住んでいた家の近くで当時結構な数の建売が建築ラッシュだったんですが、

一番家の近くで建てていた永大さんの建売の足場が外れて外観があらわになった時、

あっ、かっこいいなって笑

外観のデザインがすごく好きだったんですよ

 

K様邸 ホワイト、ライトグレー、ダークグレーの3色で貼り分けられた外壁は他のお客様からも好評です 

 

 

鈴木

すごい近くでしたよね

それで完成近くを見計らって問い合わせ頂いたんですよね

実際にご見学の際は、物件のどういうところを見ていましたか?

 

K

仕事柄いろいろな個人宅(主に新築戸建)に出入りすることが多いので、

建売の善し悪しはある程度分かっていたので、

設備とか、バルコニーのサイズ感の確認でしたね 

実際に内見して、建売っぽくない雰囲気が気に入りました

 

 

K様の部屋は逆に部屋っぽくない笑

 

 

鈴木

ありがとうございます!

おシャレな方に言われるのがまた嬉しいです

そういえば最初にK様にお会いした時、デニムにジャケットで素足にローファーでしたね

このあたりで素足にローファーって自分だけだと思ってたんで(休日)、あ、仲間がいるってうれしく思いました笑

 

K様

そうでしたね、見学の時、素足にローファーでしたね笑

建売も設備や内装材の組み合わせですから、ファッションと一緒でセンスが出ますよね

永大さんの建売はバランスが良かったです

窓のサッシが黒だったり、リビングへのドアだけガラスが入っていたりと、

細かいこだわりや質感なども実際に見てみて気に入ったポイントです

 

 

寒くても雰囲気を大事にリビングの一部にはカーテンもブラインドもない

 そう、真冬に素足にローファー精神

 

 

鈴木

ありがとうございます!

逆に住まい探しをしていた時に妥協した点はなんでしょうか?

 

K様

先ほど言ったようにインテリアなどが好きだったので、注文住宅で建ててみたかったのですが、決まっている予算の中で、

家を好きに建てたいと思ったら、駅から相当離れないと厳しいなって笑

夫婦ともこの住み慣れたエリアから、知らない土地での生活は想像できなかったので諦めました

電車通勤ですし笑

でも建売っぽくない雰囲気とか場所とか総合的にバランスが良かった永大さんにしたって感じです

 

鈴木

そうですよね、自分も一緒です

住まいを買うというのは家だけでなく、土地(場所)も買うということですからね

実際住んでみてマイホームを持って良かったことってなんですか?

 

K

やはり自由に好きにできるとこじゃないですかね

子供が騒いでも気にしないですし

あと娘が生まれたほぼ同じタイミングで新居の引き渡しを受けたので、家も娘も同じ年

一緒に年を重ねていくっていう、、

 

鈴木

素敵ですね   出た名言!笑

マイホームを持って大変なこととかはありますか?

 

K様

ベランダは広くていいけど、今後メンテナンス等の費用の支出に正直不安はあります

あ、あと固定資産税ですかね笑

 

鈴木

たしかに、、

メンテナンスはもちろんですが、リフォームなども永大グループでお世話させてください

税金はどうにもできませんが笑

あとK様も我が家も、敬遠されがちな3階建てですが…住んでみてどうですか?

 

 

住まいを楽しんでいる方の家には、必ずと言っていいほど観葉植物がある笑

 

 

K様

実家が2世帯だったので3階建てで小さい頃から慣れているからかなんとも思いません笑

ただせっかくなら2階のリビングの窓から木などが見えればよかったなぁと思います

 

鈴木

ですよね、うちも2階のリビングから見えるのは賃貸のドアです笑

色々お話聞かせていただいてありがとうございました

 

家に帰ったら自分の部屋を片付けようと心に誓った1日でしたw

 

 

鈴木

気になっていたブランドのジャケットも試着までさせていただいて参考になりました 

まるでフィッティングルームのようでした笑

K様、今後ともよろしくお願いします 

 

2022年2月27日  永大ハウス川口店 鈴木


2022-02-25 09:38:38

こんにちは!

川口店の岡田です。

 

この冬は雪も降って寒い日が続きますね。

去年の2月は暖かかった気がするな~なんて話をしていたら、今年は平均気温が去年の半分だったみたいです。

来週あたりからやっと暖かくなるようなので、皆さんコロナ対策を忘れずにおでかけしましょう♪

 

私、生粋のYou tuber(見る専門)なんですが、年末に作田ビルダーズというバットボーイズ佐田がやっているYou tubeチャンネルをたまたま見ていたら、色んな趣味を投稿してる中にありました!「植物」回が!

 

今まで全く興味がなかったのですが、楽しそうに話しているのを聞いてると何だか興味が沸いてきまして行ってまいりました!

 

[MANA'S FARM]

 

東京の三軒茶屋にMANA'S GREENがあるのですが、初心者が三軒茶屋というオシャンティな場所に足を踏み入れるなんてことはできず、丁度良い埼玉県所沢市へ行って参りました!(所沢の方すみません。)

 

30℃に温度管理&風で管理されたビニールハウスに入ると

 

中に入るとサボテンや丸い形の植物、ゴツゴツ強そうな植物などなどYou tubeで見たやつ!がたくさんありました!

 

店員さんがいないことを確認して、よく知ってる風な雰囲気を出しつつちょっと触ってみたり、この形がかっこいいな~何て思ってみたりしてましたww

 

塊根植物といって、マダガスカルから根っこを切られたものが送られてきて、日本でもう一度根を成長させて大きくしていくみたいです!

 

パンパンに張っててカワイイww

 

 

じゅう・・じゅうま・・ジュウマン!!10万!!

値段がかわいくねぇんじゃ!!ww

 

平常心を保っていましたが、店員さんがいなくてほんとに良かったです。。

 

 

はじめは小っちゃくて値段もかわいいものからはじめようと決意しました。。。

 

そんなかわいい緑がよく似合う物件をご紹介いたします!

 

所在地:板橋区赤塚8丁目 👈クリック価格

都営三田線 西高島平駅 徒歩15分 東武東上線 成増駅 徒歩20分

各棟南6m道路で日当たり良好!

②号棟

⑥号棟

※家具等はCG加工によるものです。家具付き物件では御座いません。

 

バーチャルホームステージングで室内の写真と間取り図から実際の大きさの家具を配置しています。

建売だと家具など入っていない物件がほとんどですので、実際のサイズ感やレイアウトの参考にすごくいいです!

 

ご興味のある方はお気軽にお問い合わせください♪

 

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2022-02-21 09:45:00

皆様こんにちは!

本日は永大ハウスにてご契約頂きましたお客様の声をご紹介致します!

 

✿戸田市の住宅をご購入頂きました N様✿【担当:川口店 鈴木】

 

Q.マイホームを購入しようと思ったきっかけは何でしたか?

 

賃貸の更新が迫っていたので引越し先を探しておりました。

希望の家賃と住宅ローンの金額をみたときに変わらなかったため、

賃貸ではなくマイホームを購入しようと思いました。

 

Q.マイホームを購入して良かったことや気に入っている所はどんな所ですか?

 

「自分の家」という満足感や愛着が得られた。

洗面台やお風呂、キッチンが全て近くにあるので動線が良くスムーズに家事ができるところ。

特にキッチンが広くてお気に入りです。

 

Q.当社の物件をご契約頂いた決め手をお聞かせ下さい

 

希望予算にあう物件だったから。

住みたい場所の物件だったから。

間取が理想的だったから。

接客対応が良かった。

 

Q.担当営業の対応や当社へのご意見・ご感想等お願い致します。

 

細かい気配りなど接客がとても丁寧で相談もしやすかったです。

何か相談すればすぐに対応してくれるので、購入後も何かあった時に

力になってくれるようで心強いです。

 

 

N様

この度は弊社にてご契約頂きまして誠にありがとうございました!

またお忙しい中、アンケートにもご協力頂きまして重ねて御礼申し上げます。

私共も住宅購入というN様の人生の大きな節目に携われましてとても嬉しく思います。

N様の新生活が快適で充実した日々になりますよう、スタッフ一同心よりお祈り申し上げます。

お住まいになられていく中で何かお困りごとなどございましたら

迅速に対応させて頂きますのでスタッフまでお声掛けください。

今後共、末永く永大ハウス・永大グループを宜しくお願い致します。

この度は誠にありがとうございました!

 

 

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2022-02-12 09:46:56

 

こんにちは

川口店の鈴木です

 

昨年202111日~1231日までにお引き渡し(ご契約ではありません)をさせて頂きましたお客様へ

 

住宅ローン控除をうけるため、お住まいの地域管轄の税務署まで確定申告をしにいってください。郵送やご自宅にパソコンがある方は国税庁のサイトに確定申告書作成コーナーがありますので、インターネットから手続きができます。

 

必要な書類ですが、

 

確定申告書A

確定申告書にはABがありますが、会社員のお客様はAを使います

 

住民票の写し

ご新居のほうの新住所の住民票です

 

土地と建物の登記事項証明書

謄本の事です。法務局で自ら取得して頂くか、登記してくれた司法書士事務所から後日届く書留の中に入っておりますので、ご利用ください。

(登記識別情報通知、昔でいう権利証を間違えて提出しないように気をつけてください)

 

売買契約書の写し(土地、建物の契約書が1枚ずつある方はそれぞれコピーしてください)

印紙が貼ってあり割印してあるものです

 

源泉徴収票  令和3年度のもの

勤務先などから入手してください

 

住宅ローンの残高を証明する「残高証明書」

住宅ローンを借入した金融機関から送付されてきていると思います。

 

還付先の口座番号がわかるものもご用意ください

 

マイナンバー、免許証、認印も忘れずにお持ちください

 

上記書類を揃え、お住まいの管轄の税務署に電話をし「住宅を購入したので申告したい」と予約をしてから行けば親切に教えてくれます。

郵送やインターネットでも手続きできます

手続きの方法は以下いずれかより行います

 

税務署から確定申告書を入手し、記載して税務署に持参

税務署から確定申告書を入手し、記載して税務署に郵送

税務署に行き、税務署の確定申告書作成コーナーでe-taxを使用して確定申告書を作成・申告

国税庁のサイトから確定申告書を入手し、記載して税務署に郵送

国税庁のサイト上で確定申告書を作成し、印刷して税務署に郵送

国税庁のサイト上で確定申告書を作成し、インターネット(e-tax)で申告

 

お住まいの管轄の税務署を確認する→コチラ

 

(初年度のみご自身で申告していただければ2年目以降は勤務先が手続きしてくれます。)

 

令和4年は、216日(水)から315日(火)が確定申告の期間ですが、還付申告は1月から行えます。

 

ご不明な点は各店担当スタッフまでお気軽にお問い合わせください

 

 

永大ハウス 南浦和店

 

永大ハウス 川口店

 

永大ハウス 大宮店

 

永大ハウス 新越谷店

 

永大ハウス 春日部店


2022-02-11 09:41:55

こんにちは!

永大ハウス川口店の松原です。

 

コロナも第6波と大変な時ですが、感染予防対策をしっかりとって営業活動をしていきたいと思います。

 

年末に原宿駅前にあるWITH HARAJUKUで開催中の「バンクシー展」に行ってきました。

 

エスカレーターを上がった3階です。

 

バンクシーの作品の一つでもあるチンパンジーが出迎えてくれます笑

 

スマホで聴ける音声ガイド専用のアプリもあります。イヤホン必須です。

 

年末だった為か割と空いていてゆっくり観れました。

他の展覧会も機会があれば、行きたいです。

 

 

そして急な物件のご紹介です!

川口市戸塚のリフォーム済み中古住宅です。

価格 3680万円

間取り 4LDK

駐車場 普通車1台

 

2枚目(LDK)の写真CGで家具等を加工しております。家具付き物件ではありません。

 

□物件概要↓

https://www.eidaihouse.co.jp/contents/code/detail/5018947

 

ご見学できますので、ご希望の際はお気軽にお問合せください!

 

 

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