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皆様こんにちは！

今回は永大ハウス大宮店でご成約いただきました

『お客様の声』をご紹介いたします。

✿さいたま市の新築一戸建てをご契約いただきました Y様✿

【担当：冨山】

Q.マイホームを購入しようと思ったきっかけは何でしたか？

そろそろ自分の家が欲しいと思ったため。

Q.弊社をお選びいただきました決め手は何でしたか？

サイトがとても分かりやすかったのと、メールでのご対応がとても良かったため。

Q.マイホームのどんなところに満足していますか？

部屋数が多いことが嬉しいです。

Q.担当営業を含め、お店の雰囲気・印象などはいかがでしたか？

とても親身になって下さり助かりました。ありがとうございました。


 

Y様、この度は弊社にてご購入いただきまして誠にありがとうございました。

またお忙しい中、アンケートにもご協力いただきまして重ねて御礼申し上げます。

ご入居後も何かお困りの事があれば、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

改めまして、ご新居でのお幸せを心よりお祈り申し上げます。

今後とも末永いお付き合いの程、宜しくお願いいたします。

この度は誠にありがとうございました。

こんにちは！大宮店の島村です(^^)！

いや〜…暑いですね…

雨は嫌いですがここまで暑いと降って欲しくなります

打ち水効果を実感したい今日この頃です

車のエアコンも連日フル稼働でお疲れ気味です

少しでもエアコンの効きをよくしたいなぁ〜と思い楽天ポイントを使いポチッと！

翌日商品が届き作業開始です♪

作業日の最高気温は38度予報…

早朝から作業する予定でしたが寝坊しちゃいました(^_－)－☆

お昼からのスタートです 笑

まずはエンジルームのカバーを外し、エンジン本体を丸見え状態に

見た感じ上から作業できそうなので邪魔そうな部品を取り外していきます！

まずはじめにダクトカバー外し、その次にアッパーホースを外すためにクーラントを抜いていきます

車の説明書に必ず書いてありますのでご存知の方も多いと思いますが、ラジエーターキャップを外す時は水温が下がっている時に行ってくださいね

有毒なクーラントが噴き出して大事故になりますので

ラジエーター下のドレンから抜くのがセオリーだと思いますが、エア抜き時間短縮のため上からスポイトでシュポシュポ

500ccほど抜けばアッパーホースより水位が下がりますのでエンジンルームを汚さずに取り外しできます

アッパーホースはホースバンドをずらして引っ張れば外れます

取り外しが完了したら続けてリザーブタンクの細いホースも外し空っぽにします

後はヒューズBOXに繋がるホースや配線・コネクターなど邪魔なものを順々に外します

そうするとラジエーターの後ろに設置されているシュラウドが引き抜けます

無事に引き抜き完了です♪

扇風機のようなファンが２つ付いておりますが、ラジエーターファンとコンデンサーファンですね

ラジエーターファンは水温が上昇すると回り、コンデンサーファンはエアコンと連動してます

両方ともモーターで稼働してますが、ラジエーター側のモーターは一度も交換していないので新品社外品に変更です！

ファンを外せばモーターがでてきますが、ここで問題が…

ネジがサビて使いものになりません…泣

ラスペネさんを吹いてみましたがダメですね…

ドライバーだと外れなかったのでネジザウルスさんに登場してもらいます！

流石ネジザウルスさん

無事に取り外し完了です(￣^￣)ゞ

ただネジを失ってしまい、トヨタの部品屋さんまで行くのも面倒なので、手元にありましたM4ナットで固定することにします

固定するためにインパクトと4mmのドリルを使い穴を広げます

ナットで元々のネジよりしっかりと固定できました！

そして新品モーターに交換完了です！！！

後は外した部品を戻し、クーラント補充して完了です！

エア抜きが不十分だオーバーヒートの原因になるのでサーモスタットが開くまで見守りました

冷房の効きが全然違いますね！

寒いぐらい冷えます！！！

部品も2500円とお手頃なのでオススメの整備です！

自分でやれば工賃もタダですし(^^)！

ただ、エアコンの効きが悪い原因は、コンプレッサーやサーモスタット、リレーが原因の、判断に迷ったらプロの車屋さんに任せるのがオススメです！

皆さんも快適なカーライフを送れるようにメンテナンスしてみてください

車屋さんのような不動産屋ブログでした！笑

こんにちは！大宮店の島村です(^^)！

梅雨入りしましたが毎日暑い日が続いておりますね…

熱中症に十分注意をしてお過ごしください

話はかわりますが、ここ数年毎年恒例のオオクワガタ採集に行ってきました

去年のブログです！

↓↓↓

山の神様ありがとう

一人旅なので我が家の鬼からは高速禁止令

今回の目的地は片道300kmぐらいありますがバレると恐いのでちゃんと従います(￣^￣)ゞ

お昼頃家を出発して途中腹ごしらえに寄道

何度もお世話になっている食堂さんにお邪魔させてもらいます

ここまでで家から200kmぐらいですね

チャーシュー麺を注文

紅生姜が良いアクセントで美味しくいただきました！

お腹も満たされましたので山道を更に100kmほど突き進み目的地に到着です

移動中クマ注意の看板がたくさん…

クマには会いませんでしたが、シカ・サル・イノシシ・ニホンカモシカは見かけます

はじめて遭遇した時は恐かったですが、毎年のように遭遇すると遠方の友達と再会したような雰囲気になりますね

後は真っ暗になるのを待ち、街灯周りをして落ちてるクワガタやカブトムシを拾っていきます

※街灯採集は街灯の種類や色、気温・湿度、月の月齢、放射冷却などを考えて採集日を決めますのでご注意ください！

闇雲に行くと悲しい結末を迎えます…

はじめての出会いはコクワガタのオス

写真だけ取りお別れです

その後もノコギリクワガタ、ミヤマクワガタ、アカアシクワガタなどには出会えますが、オオクワガタには中々出会えません…

50匹ほどクワガタをスルーし続け、ついに主役の登場です！！！

去年に引き続き今年も♀をGET！

採集時刻は22時03分 気温17℃

ちなみに去年捕まえた子は卵を産み、今年成虫に進化したこもいます♪

その後、2時間ほど探し回りましたが見つからず採集は終了です

今年も少年の心を呼び覚ましてくれた山の神様にお礼を言いたいと思います

山の神様ありがとーー！！！

こんにちは！大宮店の島村です(^^)！

早速ですが、皆さん最後にスキップしたのはいつですか？

私は先月です

お店から駐車場の車までの短い距離ですがスキップしちゃいましたよ

スキップの理由は先日お引渡しさせていただきましたT様から素敵な贈り物が届きました(^^)

箱には中々魅力的なシールが貼られています

ウキウキ気分の島村はプレゼントを受け取った日はいつもより早く家にいました(^_－)－☆笑

T様、お心遣いありがとうございますm(_ _)m

更地でのご購入でしたので完成まで半年ほどお待ちいただきましたが、お電話やお会いする度に楽しいお時間をいただけて感謝しておりますm(_ _)m

約束通り今度我が家のわんぱく泣き虫小僧を連れて遊びに行かせていただきますm(_ _)m

こんにちは！大宮店の高見です！

先日GW最終日は東京ドームへ行って参りました！！

いつもの巨人戦ではなくモンスター井上尚弥ｖｓルイスネリのタイトルマッチでした！

東京ドームでボクシングの試合が開催されるのは1990年マイクタイソンの試合が

行われて以来です。

試合はまさかの井上ダウンからのスタートで場内騒然凍り付きました・・

かつて東京ドームでマイクタイソンが敗れたのが頭をよぎりました。

しかし2ラウンド目からは井上が本領発揮！！

憎っき悪童ネリから結局3度のダウンを奪い勝利！！まさに漫画のような試合です。

私もボクシング観て本当長いですが井上の試合は本当に凄いの一言です。

明日からこれを活力に仕事に精進していきます。

そして現在大宮店でのおすすめ中古住宅ご紹介です！

所在地：埼玉県北足立郡伊奈町西小針６丁目

交通：埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「内宿」駅徒歩11分

価格：2490万円

間取り：4ＬＤＫ+カースペース3台（車種による）

↓物件詳細↓

https://www.eidaihouse.co.jp/contents/code/detail/5352167

2013年築の2階建て4LDK中古戸建！敷地広々約46坪！

太陽光発電システム搭載！駐車3台可能！(車種による)

1階和室横に雨の日のお洗濯も安心のサンルーム付！

室内大変綺麗にお使いです！

現在空家につき即ご入居可能です！

ご興味ある方お問い合わせお待ちしております！！

永大ハウス大宮店　フリーダイヤル0120-275-145まで！

こんにちは！大宮店の島村です(^^)！

魚は淡水魚と海水魚がいますがどっちも魅力的ですよね

皆さんは寝る前に何のお魚を思い浮かべますか？

私はトラフグとオニカサゴが気になる今日この頃です

両方とも毒のある魚で魅力的ですよね

危険な感じが厨二心をくすぐります

話は変わりますが先日お休みをいただきとある場所に突撃してきました！

場所は東京ビックサイト

首都高はいつも渋滞してますね…

とりあえず車を地下駐車場に止めて急ぎ足で向かいます

目的の場所はこちらです

ジャパンレプタイルズショーin東京2024（通称ビッグレプ）

※場内は写真撮影が禁止なので写真が少なくてすいません

爬虫類メインの即売会イベントで全国各地のショップが出店しておりますので、とてつもない数の生体が販売されております

私は2年ほど前から探しているヘビさんがいます

ボールパイソンと言う世界で一番人気のヘビがいますが、その中のスポットノーズクラウンという品種です

我が家にはレオパードクラウンの♂がいます

※ヘビが苦手な人ごめんなさい♡笑

スポットノーズクラウンの♀と我が家の子で繁殖させればレオパードスポットノーズクラウン（通称バットマン）が1／4の確率で生まれてきます

このバットマンという品種が私の求めているヘビさんですが高価なので自分で作る作戦です♪

ちなみに会場で見た中で一番驚いたのは福沢諭吉殿が880人必要なボールパイソンが即日完売

脱帽ですね

私もいつか高額品種が作出できるように頑張ります(￣^￣)ゞ

最後におすすめのお家をご紹介させていただきます♪

皆さんご存知だと思いますがレプタイルボックスです

小型の爬虫類に最適なお家ですよね

アクリル製で軽く、上部がマグネットロック式で脱走の心配もなく安心です

上部は穴が開いており通気性は良いですが、ある程度湿度が必要な生き物の場合は半分ぐらいテープで塞ぐと良きです

我が家でもこんな感じ並べて使っております！

爬虫類ショップやネット通販で購入できますのでご興味のある方はごけしてみてくださいm(_ _)m

こんにちは！大宮店の島村です(^^)！

桜のシーズンも終わってしまいましたね

皆さんはお花見はしましたか？

私は毎年恒例の大宮公園に行きましたが、わんぱく泣き虫小僧が暴走するので写真を撮る暇もなく終わってしまいました…

そんなわんぱく泣き虫小僧は先日水族館デビュー

場所は埼玉県羽生市にありますさいたま水族館！

近くて良きですね(^^)！

家からも1時間かからずに到着♪

とりあえず到着しましたので記念撮影！

写真を撮り終えて先に進むと…てん

本当の撮影スポットを発見！

ここでも写真を撮りいざ入場です

 

入場しますコイがお出迎えをしてくれます

館内に入りますとさすが淡水の水族館

水族館といえばカラフルな魚達がお出迎えしてくれるイメージですがダーク系カラーが多いですね

侘び寂びを感じますね

カメラを構えてもレイアウトの岩と同色で魚がイマイチわからないので写真はあまり撮りませんでしたが最後にカラフルな魚を発見！

やっぱり金魚はいいですね！

生き物が大好きな私は今までにアロワナや淡水エイ・大型魚など色々飼育してきましたが、今は一周回って金魚とメダカが大好きです♪

その後はお土産コーナーにくじ引きがありましたのでチャレンジ

欲のない時はいい結果が出ますね

大きいカワウソの人形が当たりました

水族館の後は併設しております羽生水郷公園の原っぱで少し遊んで帰宅です！

わんぱく泣き虫小僧は楽しそうにはしゃいでくれたので、もっと色々な所に連れて行けたらなと思う今日この頃です

今回は家族サービスをアピールしたブログでしたが、次のブログは私の趣味全開の内容ですので乞うご期待！笑

Coming Soon

こんにちは！南浦和店あらため大宮店の島村です(^^)！

4月から大宮店に異動になりましたのでよろしくお願いいたします(^^)v

今回は大宮店初のブログなので真面目に物件紹介や桜のシーズンなのでお花見の内容にしようと思ったのですが…

南浦和店の時とかわらず大宮店でもペットや趣味の話題でいっちゃいます♪(´ε｀ )

それでは早速ペットのご紹介です！笑

今回のご紹介は数年前にブログで紹介しましたが、ご存知ない方も多いと思いますので再登場です

トゲトゲで見た目はハリネズミみたいですがお顔はこんな感じです

目が点で愛嬌のある顔です

お腹はぽよんぽよんです

この子の種類はヒメハリテンレック

マダガスカル島のみに生息しております

ハリネズミは基本的に陸上や地中に穴を掘り生活しておりますが、ヒメハリテンレックは半樹上性なので木に登ったりもします

ハリネズミは最近ペットとしてポピュラーになってきましたが、ヒメハリテンレックは中々普通のペットショップでは入荷されないので珍しい動物です

飼育は難しくないですが偏食なのでフードは5種類ぐらいストックしておく必要があります

ご興味がある方は飼育のご相談お待ちしております(^^)/

最後に、いつも私のブログはこんな感じの内容ですが、しっかりとお家のご紹介もさせていただきますので、今後ともよろしくお願いいたしますm(_ _)m

令和5年にお家のお引き渡しを受けた方は、住宅ローン控除を受けるために、初年度のみ確定申告が必要になります。

通常の確定申告は令和6年2月16日（金）～3月15日（金）の期間となりますが、住宅ローン控除の確定申告は令和6年1月4日（木）から手続きが可能です。

 

2月16日（金）以降になりますと、税務署が大変込み合いますのでお時間を見つけてお早めにお手続きをお願いいたします。

確定申告をしていただく際、管轄の税務署がございますので、下記「管轄税務署検索」よりお調べくださいませ。

 

※通常の確定申告では御座いませんので、R6年3月15日（金）を過ぎてもお手続きが可能となります

確定申告書につきましては、スマートフォン、パソコンから作成できますので、住宅ローン控除の手引きをご覧いただきまして、ご参考にしていただければ幸いです。

 

管轄税務署検索←クリック

 

 

〇住宅ローン控除　手引き

 

 

〇国税庁ホームページから確定申告作成ページへ

 

 

 

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↓へスクロール

 

 

 

 

〇確定申告書等の作成はこちらをクリック

 

※マイナンバーをお持ちではない方は、パソコン申告（住宅ローン控除の入力方法）にて動画をご確認ください。

 

 

 

 

〇作成開始をクリック

 

 

 

 

〇マイナンバーカードをお持ちの方は、「各提出方法を動画で確認する方はこちら」にて動画をご確認

いただきまして、スマートフォンを使用してe-Taxをクリック

 

〇マイナンバーカードをお持ちではない方は、下部の印刷して提出をクリック

 

 

 

〇マイナンバーをお持ちの方

 

 

 

〇所得税をクリックしていただきまして、各種入力をお願いいたします。

 

 

 

〇マイナンバーをお持ちではない方

利用規約などに同意していただき、↓図の所得税をクリック

 

 

 

・国税庁ホームページ引用

 

〇所得税をクリックしていただくと、↓図のページに移行するので、指示に従って入力をお願いいたします。

 

 

※それぞれの操作方法などは動画にて必ずご確認くださいませ。

 

 

 

〇必要書類

・本人確認書類（マイナンバーカードをお持ちではない方）

・作成をした確定申告書（マイナンバーカードをお持ちではない方）

・建物・土地の登記簿謄本（司法書士から郵送書類「登記識別情報通知等」と一緒に同封されています）

・建物・土地の売買契約書（ご契約の際にお渡ししております、黒いファイルの中にございます。「電子契約の場合は契約締結証明書」も合わせてご準備ください）

・源泉徴収票（会社にて最新のものをご準備下さい）

・住宅ローン年末残高証明書（住宅ローン先の銀行からご郵送で送られてきています。紛失した場合は銀行へお問い合わせください）

・住宅省エネルギー証明書（お引き渡しの際にお渡しをしております、永大と書かれた封筒の中にございます）

※住宅省エネルギー証明書は物件によって変わりますので、担当者へお問い合わせください。

 

 

〇登記簿謄本（見本）

 

 

 

 

住宅省エネルギー証明書（見本）

 

 

 

 

ご不明な点など御座いましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。

 

 

 

 

 

 

永大ハウス　南浦和店

 

永大ハウス　川口店

 

永大ハウス　大宮店

 

永大ハウス　新越谷店

 

永大ハウス　春日部店

皆様こんにちは。

早いもので2023年も残すところわずかとなりました。

本年も多くのお客様からお問合せ、ご成約を頂きまして誠にありがとうございました。

2024年も皆様にご満足頂けますよう引き続き、

住まい探しのパートナーとしてスタッフ一同尽力して参ります。

 

そして誠に恐れ入りますが弊社では年末年始、下記の日程で冬季休業を頂きます。

【12月26日（火）午後~1月4日（木）】
なお新年は1月5日（金）より通常営業致します。

 

休業期間中、弊社ホームページやLINEならびにsuumo等不動産サイトからのお問合せは受け付けておりますが、

ご連絡や資料送付は営業再開の1月5日（金）より順次ご対応させて頂きます。
皆様には大変ご不便をお掛け致しますが何卒宜しくお願い致します。

 

最後となりましたが、

本年中のご愛顧に心より御礼申し上げますと共に、

来年も変わらぬご愛顧のお願いを申し上げまして年末のご挨拶とさせて頂きます。

年末ご多忙の折ではございますが

皆様どうぞご自愛のうえお過ごし下さい。

 

株式会社　永大ハウス