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皆様こんにちは

新越谷店の田中です。

 

越谷市蒲生旭町に新着物件が出ましたのでご報告させていただきます。

 

 

越谷市蒲生旭町　2,880万円

土地面積：46.29平米　建物面積：72.65平米　カースペース：軽自動車1台

東武スカイツリーライン【蒲生駅】まで徒歩１０分

★蒲生の商店街に位置し、お買い物もとても便利なエリアです★

★小学校も徒歩６分以内でお子様の通学も安心です★

 

https://suumo.jp/ikkodate/saitama/sc_koshigaya/nc_75404598/

物件写真を多数掲載しております。

 

いつでもご内見できますのでお気軽にご連絡ください。

 

永大ハウス　新越谷店　0120-800-356

 

 

 

 

 

 

    

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■■■夏季休業のお知らせ■■■

 

誠に勝手ながら永大ハウスでは下記の日程で夏季休業をいただきます。

 

休業期間【8月13日(火)〜8月21日(水)】

 

つきましては休業期間中にお問合せいただきました皆様には、
営業再開の8月22日(木)より順次ご対応させていただきます。

 

皆様には大変ご不便をお掛けしますが何卒よろしくお願いいたします。

 

連日厳しい暑さが続いております。皆様どうぞご自愛くださいませ。

 

 

株式会社永大ハウス

皆様こんにちは♪

今回は永大ハウス新越谷店でご成約いただきました

☆お客様の声☆ をご紹介いたします！

 

越谷市の物件をご購入いただきました　O様(^^)✰°*。

 

【担当：井槌】   

 

 

 

 

 

Q.マイホームを購入しようと思ったきっかけは何でしたか？

 

A.賃貸で住み続けるより良いと思ったので。

 

Q.マイホームのどんな所に満足されていますか。

 

A.希望のエリアで価格、部屋数、周辺環境が良く条件にぴったりだった。

 

Q.購入いただいた感想、担当営業や

　永大ハウスに対して一言お願いいたします。

A.住む人を考えた工夫がある。家事動線、クローゼット、網戸など。

 

Q.どのようなことに重点をおきましたか？

 

A.子供がいる場合、小学校、中学校までの距離や周辺の環境を確認した方がいいと思います。

 

☆～☆～☆～☆～☆～☆～

 

この度は弊社にてご成約いただき誠にありがとうございました。

また、色を塗っていただいたりとお心のこもった

アンケートへのご回答に感謝申し上げます。

お写真からも楽しそうなご様子が伝わってまいります♪

M様の新生活がより豊かなものとなりますよう

スタッフ一同心よりお祈り申し上げます。

何かございましたらお気軽にご連絡くださいませ。

今後ともよろしくお願い申し上げます。

 

 

    

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先日、チケットに当選し、

東京ドームへ行って参りました。

 

ゲートをくぐると東京ドーム内が

まるでホテルのような光景。

 

シートもふわふわで

座り心地も抜群でした。

 

大混戦のセ・リーグ

どの球団が、抜け出すのか目が離せません。

　

 

 

 

 

   

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皆様、いつも弊社のブログをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

 

今回は現在販売中の「足立区南花畑」の新築住宅をご紹介いたします。

 

＊最寄り駅は、つくばエクスプレスの「六町駅」で、徒歩17分となります。

＊土地　66.38㎡（ほか私道面積　12.63㎡）

＊建物　68.31㎡

＊２LDK＋S＋ロフト（実質３LDKになります）

＊カースペースは軽自動車1台

＊価格：3,580万円

＊完成済

 

＊小学校　徒歩8分　中学校　徒歩4分と近く、お買い物施設も徒歩10分内にございます。

 

 

＊建物は完成しておりますので、ご興味のあるお客様は是非ご見学をおススメ致します。

　まずはお気軽に、新越谷店までご連絡下さいませ。

 

　本間

 

　新越谷店　０１２０－８００－３５６

　

 

 

 

 

   

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こんにちは！新越谷店の佐野です！

 

 

 

連日30度超えの真夏日が続き熱中症のリスクが高まる季節となりました、、

皆様くれぐれもご自愛ください。

 

 

 

そんな中、先日『Ordermade』のご依頼を頂きました！

オシャレバンドのタイトルみたいですが、いわゆる注文住宅です🏠

 

 

 

A様からお問い合わせを頂き、最初は永大施工の完成物件をご見学頂いてご希望のイメージを体感してもらいました。

 

 

 

 

 

 

 

その当初イメージが↑↑

グレーにホワイトのアクセントが👍

 

 

その後、お打ち合わせを重ねる中で

 

 

 

 

 

 

ホワイトにアクセントでウッドになり↑↑

 

 

 

 

 

最終的には黒×石目調に決まりました。

ホテルライクな外観が非常にカッコいいです！

 

 

 

 

それにしても今の技術はすごいですね！

こんな風に建物内を覗くことができたり、窓の開閉ができたり、部屋の中からの視点になって内部を確認できたり、よりイメージを具現化しやすいですし、何よりも盛り上がりますw

 

 

A様ともあーしたらどう？こーしたらどう？と盛り上がりながら色打ち合わせも終わりましたので、次回は電気関係の打ち合わせ予定です！

 

 

A様、日頃からホームページやYoutube等をご覧頂き誠にありがとうございます。

また動画等UPしたらお声掛け致します！

 

 

又、弊社グループでは建売販売のみならず注文住宅、、、もとい『Ordermade』も承っておりますので、ぜひぜひ気になる方はお気軽にご相談ください！

 

 

 

 

   

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永大ハウス新越谷店　石井です！

 

タイトルから↓の写真を見るとお察しいただけると思います、、、

 

 

そうです！

 

 

この度、『優良ドライバー』になることができました(*'ω'*)

 

今の時代ではきっと当たり前であろう『ゴールド免許』

 

遅くなりましたが遂にです( ;∀;)

（昭和生まれの私にとってはなかなか長い道のりでした、、、）

 

早速、優良ドライバー講習を受けに！

 

 

↑埼玉県は死者数、事故数も全国で上位とのことです((+_+))

 

 

 

↑各市町村での『人身事故』年間発生数

 

 

講師の説明を聞いていると、現在最も多い事故原因が『脇見運転中の事故』

 

だそうです。脇見運転の理由は様々ですが、特に多いのが

 

『携帯・カーナビのの操作、閲覧中の事故』とのこと。

 

そして携帯に付随して気になる事故原因が、

 

『通話中の事故』　お話しに意識がいってしまい運転がおろそかに、、、

 

 

一度の過ちで人生が変わってしまう『交通死亡事故』

 

加害者にも、被害者にもならない為に今一度、自分の運転を見直し

 

優良ドライバーを維持していきたいと思います。

 

 

バーーーン！！

　

と、ゴールド免許を取得できたことは大変うれしいのですが、

 

初めて免許を取得したのが平成１２なので、、、、

 

24年もかかってます(:_;)　やはりここが恥ずかしい限りです　

 

日々プライベートでは家族を乗せ、仕事ではお客様に乗車いただくことがあります。

 

ですので、

 

『加害者にも被害者にもならない安心ドライバーであることをわたしは宣言します(^^)/』

 

    

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皆様いつも弊社のブログをご覧頂き誠にありがとうございます。

 

本日は新規発表になりました「越谷市相模町」をご紹介いたします。

 

「越谷駅」より徒歩ですと27分。

　バスをお使いになると「越谷駅」よりバス7分、「藤塚」バス停より徒歩4分のアクセスです。

　

　すぐ近くには「元荒川緑道」があり、朝のジョギングや愛犬とのお散歩にはもってこいの立地にあります。

 

＊土地面積　92.80㎡

＊建物面積　93.88㎡

＊間取り　　４LDK

＊カースペース　普通車1台

＊販売価格　3,380万円

 

 

＊＊お気軽に内覧も出来ますので、周辺環境と合わせて是非ご見学下さい。

 

＊＊お問合せ　新越谷店　０１２０－８００－３５６

 

　　皆様のお問合せをお待ち致しております。

 

 

    

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皆様こんにちは♪

今回は永大ハウス新越谷店でご成約いただきました

☆お客様の声☆ をご紹介いたします！

 

越谷市の物件をご購入いただきました　M様(^^)✰°*。

 

【担当：本間】   

 

 

 

 

Q.マイホームを購入しようと思ったきっかけは何でしたか？

 

A.結婚して家族が増えた為。

　老後の事も考えて管理費や大規模修繕の不安が残らない

　戸建てが良いと思い購入しようと思いました。

 

Q.マイホームのどんな所に満足されていますか。

 

A.2階建てで、キッチンも広く、各部屋の充分広く、

　バスタブも大きく座るところも付いているのが良かったです。

　周辺の環境も良く、子育ても安心してできそうなところが満足しています。

　角が丸いところ。

 

Q.購入いただいた感想、担当営業や

　永大ハウスに対して一言お願いいたします。

A.不動産営業とは思えない腰の低さで凄く丁寧で

　何から何まで親身に相談に乗っていただけて、

　マイホーム購入に向けて集中できました。

　一生で一番大きい買い物を本間さんにサポートしていただけて本当に良かったです。

　言葉にできないくらい感謝しています。

　本当にありがとうございました。

 

Q.どのようなことに重点をおきましたか？

 

A.子供の学校からの距離と駅からの距離、部屋数、周辺環境を重点的に探しました。

 

☆～☆～☆～☆～☆～☆～

 

この度は弊社にてご成約いただき誠にありがとうございました。

また、色を塗っていただいたりとお心のこもった

アンケートへのご回答に感謝申し上げます。

お写真からも楽しそうなご様子が伝わってまいります♪

M様の新生活がより豊かなものとなりますよう

スタッフ一同心よりお祈り申し上げます。

何かございましたらお気軽にご連絡くださいませ。

今後ともよろしくお願い申し上げます。

 

 

    

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令和5年にお家のお引き渡しを受けた方は、住宅ローン控除を受けるために、初年度のみ確定申告が必要になります。

通常の確定申告は令和6年2月16日（金）～3月15日（金）の期間となりますが、住宅ローン控除の確定申告は令和6年1月4日（木）から手続きが可能です。

 

2月16日（金）以降になりますと、税務署が大変込み合いますのでお時間を見つけてお早めにお手続きをお願いいたします。

確定申告をしていただく際、管轄の税務署がございますので、下記「管轄税務署検索」よりお調べくださいませ。

 

※通常の確定申告では御座いませんので、R6年3月15日（金）を過ぎてもお手続きが可能となります

確定申告書につきましては、スマートフォン、パソコンから作成できますので、住宅ローン控除の手引きをご覧いただきまして、ご参考にしていただければ幸いです。

 

管轄税務署検索←クリック

 

 

〇住宅ローン控除　手引き

 

 

〇国税庁ホームページから確定申告作成ページへ

 

 

 

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↓へスクロール

 

 

 

 

〇確定申告書等の作成はこちらをクリック

 

※マイナンバーをお持ちではない方は、パソコン申告（住宅ローン控除の入力方法）にて動画をご確認ください。

 

 

 

 

〇作成開始をクリック

 

 

 

 

〇マイナンバーカードをお持ちの方は、「各提出方法を動画で確認する方はこちら」にて動画をご確認

いただきまして、スマートフォンを使用してe-Taxをクリック

 

〇マイナンバーカードをお持ちではない方は、下部の印刷して提出をクリック

 

 

 

〇マイナンバーをお持ちの方

 

 

 

〇所得税をクリックしていただきまして、各種入力をお願いいたします。

 

 

 

〇マイナンバーをお持ちではない方

利用規約などに同意していただき、↓図の所得税をクリック

 

 

 

・国税庁ホームページ引用

 

〇所得税をクリックしていただくと、↓図のページに移行するので、指示に従って入力をお願いいたします。

 

 

※それぞれの操作方法などは動画にて必ずご確認くださいませ。

 

 

 

〇必要書類

・本人確認書類（マイナンバーカードをお持ちではない方）

・作成をした確定申告書（マイナンバーカードをお持ちではない方）

・建物・土地の登記簿謄本（司法書士から郵送書類「登記識別情報通知等」と一緒に同封されています）

・建物・土地の売買契約書（ご契約の際にお渡ししております、黒いファイルの中にございます。「電子契約の場合は契約締結証明書」も合わせてご準備ください）

・源泉徴収票（会社にて最新のものをご準備下さい）

・住宅ローン年末残高証明書（住宅ローン先の銀行からご郵送で送られてきています。紛失した場合は銀行へお問い合わせください）

・住宅省エネルギー証明書（お引き渡しの際にお渡しをしております、永大と書かれた封筒の中にございます）

※住宅省エネルギー証明書は物件によって変わりますので、担当者へお問い合わせください。

 

 

〇登記簿謄本（見本）

 

 

 

 

住宅省エネルギー証明書（見本）

 

 

 

 

ご不明な点など御座いましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。

 

 

 

 

 

 

永大ハウス　南浦和店

 

永大ハウス　川口店

 

永大ハウス　大宮店

 

永大ハウス　新越谷店

 

永大ハウス　春日部店