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皆様こんにちは♪

今回は永大ハウス新越谷店でご成約いただきました

☆お客様の声☆ をご紹介いたします！

 

越谷市の物件をご購入いただきました　O様(^^)✰°*。

 

【担当：井槌】   

 

 

 

 

 

Q.マイホームを購入しようと思ったきっかけは何でしたか？

 

A.賃貸で住み続けるより良いと思ったので。

 

Q.マイホームのどんな所に満足されていますか。

 

A.希望のエリアで価格、部屋数、周辺環境が良く条件にぴったりだった。

 

Q.購入いただいた感想、担当営業や

　永大ハウスに対して一言お願いいたします。

A.住む人を考えた工夫がある。家事動線、クローゼット、網戸など。

 

Q.どのようなことに重点をおきましたか？

 

A.子供がいる場合、小学校、中学校までの距離や周辺の環境を確認した方がいいと思います。

 

☆～☆～☆～☆～☆～☆～

 

この度は弊社にてご成約いただき誠にありがとうございました。

また、色を塗っていただいたりとお心のこもった

アンケートへのご回答に感謝申し上げます。

お写真からも楽しそうなご様子が伝わってまいります♪

M様の新生活がより豊かなものとなりますよう

スタッフ一同心よりお祈り申し上げます。

何かございましたらお気軽にご連絡くださいませ。

今後ともよろしくお願い申し上げます。

 

 

    

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はじめまして

6月から永大ハウスに入社した、久世伊吹と申します！

今回は初めて永大ハウスブログを書かせてもらうので、

私の自己紹介をさせていただきます。

私は幼少期に

･サッカー

･バレー

･野球

･バドミントン

などを経験しスポーツ中心の生活をしてきました。

ですが、近ごろスポーツをする時間が無くジムに通おうかと考えてます。

そして私は昔から動物が全般大好きでたくさん育ててきました。

最近は料理に興味を持ち、毎日献立を考えて料理を作ったり

車を買い替えたのでドライブをしたり

ペットと戯れたりして日々過ごしてます。

前職は外壁補修の職人として働いており、

雨漏り工事や外壁の補習・塗装、タイルの貼り替えなど建物のメンテナンスを行っていました。

工事完了後にお客様から「ありがとう！」

と喜んでもらえることが私のやりがいでした。

これからはお客様の生活のお手伝いが出来るように全力でサポートを行い、

より良い人生の助けになれなれるようにと考えております。

そのため、ただいま全てのお客様のために！

「宅地建物取引士資格試験」の猛勉強しております！！

お客様の不安を取り除き、安心して私に任せて貰えるように

どんなことにも全力で行動して参ります。

そんな久世伊吹をどうぞよろしくお願いします！

皆様、いつも弊社のブログをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

 

今回は現在販売中の「足立区南花畑」の新築住宅をご紹介いたします。

 

＊最寄り駅は、つくばエクスプレスの「六町駅」で、徒歩17分となります。

＊土地　66.38㎡（ほか私道面積　12.63㎡）

＊建物　68.31㎡

＊２LDK＋S＋ロフト（実質３LDKになります）

＊カースペースは軽自動車1台

＊価格：3,580万円

＊完成済

 

＊小学校　徒歩8分　中学校　徒歩4分と近く、お買い物施設も徒歩10分内にございます。

 

 

＊建物は完成しておりますので、ご興味のあるお客様は是非ご見学をおススメ致します。

　まずはお気軽に、新越谷店までご連絡下さいませ。

 

　本間

 

　新越谷店　０１２０－８００－３５６

　

 

 

 

 

   

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はじめまして！

この度、3月から永大ハウスに入社しました、細谷と申します。

今回は私のことを知っていただきたく学生時代のことや前職での経験についてお話させていただけたらと思います！

学生時代は、

・サッカーを15年間

・ピアノ

・書道

・水泳

などいろんなことをしてきました。

幼い頃からチームスポーツを経験してきたことや友人、家族と過ごす時間が多く、人の心に寄り添う仕事をしたいという気持ちが芽生え、現職に至ってます。

また、新しいことに挑戦することや目標に向かって何かに取り組むことがとても好きで、今は身体を鍛えたりサウナへ行くことに熱中しています。

休日には、友人とゴルフやドライブに出かけたりします。

前職は、リフォーム会社の営業として働いていました。

主に、外壁や屋根の塗装、雨漏り工事やカバー工事などの外観の工事をメインに営業活動を行っていました。

その他にも、クロスやフローリングの張替え、トイレ、キッチン、洗面化粧台、お風呂などの水回りの入れ替え工事のご提案、工事の進捗管理や現場のお手伝いもさせていただきました。

工事完了後にお客様から

「きれいにしてくれてありがとう」

「安心して過ごせるようになった」

「工事を頼んでよかった」

とお言葉をいただけることが、私の仕事に対するやりがいに繋がっていました。

これからは、より多くのお客様の生活、住まいづくりのサポートを行い、

大きな喜びや感動に携わりたいと考えております！

今まで、どんなことにも全力で取り組んできたように多くのことに挑戦し、

お客様、永大グループの力になれますよう日々努力し精進して参りますのでよろしくお願いいたします！

　

令和5年にお家のお引き渡しを受けた方は、住宅ローン控除を受けるために、初年度のみ確定申告が必要になります。

通常の確定申告は令和6年2月16日（金）～3月15日（金）の期間となりますが、住宅ローン控除の確定申告は令和6年1月4日（木）から手続きが可能です。

 

2月16日（金）以降になりますと、税務署が大変込み合いますのでお時間を見つけてお早めにお手続きをお願いいたします。

確定申告をしていただく際、管轄の税務署がございますので、下記「管轄税務署検索」よりお調べくださいませ。

 

※通常の確定申告では御座いませんので、R6年3月15日（金）を過ぎてもお手続きが可能となります

確定申告書につきましては、スマートフォン、パソコンから作成できますので、住宅ローン控除の手引きをご覧いただきまして、ご参考にしていただければ幸いです。

 

管轄税務署検索←クリック

 

 

〇住宅ローン控除　手引き

 

 

〇国税庁ホームページから確定申告作成ページへ

 

 

 

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↓へスクロール

 

 

 

 

〇確定申告書等の作成はこちらをクリック

 

※マイナンバーをお持ちではない方は、パソコン申告（住宅ローン控除の入力方法）にて動画をご確認ください。

 

 

 

 

〇作成開始をクリック

 

 

 

 

〇マイナンバーカードをお持ちの方は、「各提出方法を動画で確認する方はこちら」にて動画をご確認

いただきまして、スマートフォンを使用してe-Taxをクリック

 

〇マイナンバーカードをお持ちではない方は、下部の印刷して提出をクリック

 

 

 

〇マイナンバーをお持ちの方

 

 

 

〇所得税をクリックしていただきまして、各種入力をお願いいたします。

 

 

 

〇マイナンバーをお持ちではない方

利用規約などに同意していただき、↓図の所得税をクリック

 

 

 

・国税庁ホームページ引用

 

〇所得税をクリックしていただくと、↓図のページに移行するので、指示に従って入力をお願いいたします。

 

 

※それぞれの操作方法などは動画にて必ずご確認くださいませ。

 

 

 

〇必要書類

・本人確認書類（マイナンバーカードをお持ちではない方）

・作成をした確定申告書（マイナンバーカードをお持ちではない方）

・建物・土地の登記簿謄本（司法書士から郵送書類「登記識別情報通知等」と一緒に同封されています）

・建物・土地の売買契約書（ご契約の際にお渡ししております、黒いファイルの中にございます。「電子契約の場合は契約締結証明書」も合わせてご準備ください）

・源泉徴収票（会社にて最新のものをご準備下さい）

・住宅ローン年末残高証明書（住宅ローン先の銀行からご郵送で送られてきています。紛失した場合は銀行へお問い合わせください）

・住宅省エネルギー証明書（お引き渡しの際にお渡しをしております、永大と書かれた封筒の中にございます）

※住宅省エネルギー証明書は物件によって変わりますので、担当者へお問い合わせください。

 

 

〇登記簿謄本（見本）

 

 

 

 

住宅省エネルギー証明書（見本）

 

 

 

 

ご不明な点など御座いましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。

 

 

 

 

 

 

永大ハウス　南浦和店

 

永大ハウス　川口店

 

永大ハウス　大宮店

 

永大ハウス　新越谷店

 

永大ハウス　春日部店

皆様こんにちは。

早いもので2023年も残すところわずかとなりました。

本年も多くのお客様からお問合せ、ご成約を頂きまして誠にありがとうございました。

2024年も皆様にご満足頂けますよう引き続き、

住まい探しのパートナーとしてスタッフ一同尽力して参ります。

 

そして誠に恐れ入りますが弊社では年末年始、下記の日程で冬季休業を頂きます。

【12月26日（火）午後~1月4日（木）】
なお新年は1月5日（金）より通常営業致します。

 

休業期間中、弊社ホームページやLINEならびにsuumo等不動産サイトからのお問合せは受け付けておりますが、

ご連絡や資料送付は営業再開の1月5日（金）より順次ご対応させて頂きます。
皆様には大変ご不便をお掛け致しますが何卒宜しくお願い致します。

 

最後となりましたが、

本年中のご愛顧に心より御礼申し上げますと共に、

来年も変わらぬご愛顧のお願いを申し上げまして年末のご挨拶とさせて頂きます。

年末ご多忙の折ではございますが

皆様どうぞご自愛のうえお過ごし下さい。

 

株式会社　永大ハウス

 

 

 

誠に恐れ入りますが永大ハウスでは、下記の期間を夏季休業とさせて頂きます。

夏季休業期間【8月7日(月)午後 ～8月16日(水)】

 

なお全店8月17日（木）より通常通り営業致します。

 

弊社ホームページやSUUMO・アットホーム等各不動産サイトからの資料請求や見学予約、

また各店LINE・ＳＮＳへのお問合せは休業期間中も受けつけておりますが、
お問い合わせを頂きました皆様へのご連絡につきましては、
営業再開の17日(木)より順次ご対応させて頂きます。
皆様にはご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承の程宜しくお願い申し上げます。

 

連日厳しい暑さが続いておりますので

皆様どうぞご自愛の上お過ごし下さい。

 

 

 

 

 

 

こんにちは

川口店の岡田です

 

昨年2022年1月1日～12月31日までにお引き渡し(ご契約ではありません)をさせて頂きましたお客様へ

 

住宅ローン控除をうけるため、お住まいの地域管轄の税務署まで確定申告をしにいってください。郵送やご自宅にパソコンがある方は国税庁のサイトに確定申告書作成コーナーがありますので、インターネットから手続きができます。

 

必要な書類ですが、

 

○確定申告書A

•確定申告書にはAとBがありますが、会社員のお客様はAを使います

 

○住民票の写し

•ご新居のほうの新住所の住民票です

 

○土地と建物の登記事項証明書

•謄本の事です。法務局で自ら取得して頂くか、登記してくれた司法書士事務所から後日届く書留の中に入っておりますので、ご利用ください。

(※登記識別情報通知、昔でいう権利証を間違えて提出しないように気をつけてください)

 

○売買契約書の写し(土地、建物の契約書が１枚ずつある方はそれぞれコピーしてください)

•印紙が貼ってあり割印してあるものです

 

○源泉徴収票  令和4年度のもの

•勤務先などから入手してください

 

○住宅ローンの残高を証明する「残高証明書」

•住宅ローンを借入した金融機関から送付されてきていると思います。

 

○還付先の口座番号がわかるものもご用意ください

 

○マイナンバー、免許証、認印も忘れずにお持ちください

 

上記書類を揃え、お住まいの管轄の税務署に電話をし「住宅を購入したので申告したい」と予約をしてから行けば親切に教えてくれます。

郵送やインターネットでも手続きできます

手続きの方法は以下いずれかより行います

 

○税務署から確定申告書を入手し、記載して税務署に持参

○税務署から確定申告書を入手し、記載して税務署に郵送

○税務署に行き、税務署の確定申告書作成コーナーでe-taxを使用して確定申告書を作成・申告

○国税庁のサイトから確定申告書を入手し、記載して税務署に郵送

○国税庁のサイト上で確定申告書を作成し、印刷して税務署に郵送

○国税庁のサイト上で確定申告書を作成し、インターネット（e-tax）で申告

 

お住まいの管轄の税務署を確認する→コチラ

 

(初年度のみご自身で申告していただければ２年目以降は勤務先が手続きしてくれます。)

 

令和5年は、2月16日（木）から3月15日（水）が確定申告の期間ですが、還付申告は１月から行えます。

 

ご不明な点は各店担当スタッフまでお気軽にお問い合わせください

 

 

 

 

永大ハウス　南浦和店

 

永大ハウス　川口店

 

永大ハウス　大宮店

 

永大ハウス　新越谷店

 

永大ハウス　春日部店