駅近！下落合駅徒歩4分の好立地！新宿区下落合　建築条件なし売地 (土地・9900万円)

最寄り駅：
下落合駅
販売価格：
9900万円

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区画図

■区画図

物件ポイント！

土地

駅近！下落合駅徒歩4分の好立地！
スーパーやコンビニ・ドラッグストア徒歩5分圏と買物便利！
落合第四小学校＆落合中学校徒歩10分圏内とお子様の通学も安心！
建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能！
合わせて弊社グループ会社でも注文住宅のご提案させて頂きます！
■仲介手数料不要物件■

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設備・条件・その他

都市ガス公営水道公共下水

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物件価格
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35年（一般的）
30年
25年

※返済金額はあくまでも目安の数値です。詳しくはお気軽にお問い合わせ下さい。

物件周辺MAP

※実際の物件所在地とは異なる場合がございます。詳細は各店舗またはスタッフへおたずねください。

物件概要

物件名: 駅近！下落合駅徒歩4分の好立地！新宿区下落合　建築条件なし売地

販売価格: 9900万円
所在地: 新宿区下落合４丁目

交通: 西武新宿線下落合駅徒歩4分
建築条件: 無

土地面積: 94.18m²（28.48坪）
建ぺい率/容積率: 60% / 150%

用途地域: 第1種低層住居専用地域
土地の権利: 所有権

土地の権利: 所有権
設備: 都市ガス公営水道公共下水

販売区画数: 1区画
総区画数: 1区画

物件種別: 土地
接道状況: 西側 4.00m 私道

私道面積: 有（面積：16.76m²（5.06坪））
セットバック

地目: 宅地
都市計画: 市街化

国土法提出
引渡時期: 即時

取引態様

代理

ライフインフォメーション

マルエツプチ下落合駅前店：徒歩3分（240ｍ）

セブンイレブン新宿下落合駅北店：徒歩3分（240ｍ）

ローソン新宿上落合店：徒歩5分（400ｍ）

どらっぐぱぱす下落合店：徒歩4分（300ｍ）

オーケー下落合店：徒歩10分（800ｍ）

Olympic中落合店：徒歩12分（900ｍ）

ドラッグストアスマイル下落合店：徒歩11分（850ｍ）

聖母病院：徒歩7分（550ｍ）

新宿区立落合第四小学校：徒歩7分（550ｍ）

新宿区立落合中学校：徒歩7分（550ｍ）

落合第四幼稚園：徒歩5分（400ｍ）

ぽっぽのいえほいくえん：徒歩5分（350ｍ）

備考: 設備／東京電力・公営水道・公共下水道・都市ガス
他の法令上の制限／景観法・準防火地域・第1種高度地区・文化財保護法

※図面と状況異なる場合は現況を優先させて頂きます

◆新型コロナウイルス感染予防対策として◆
ご見学希望のお客様は事前にご予約下さいませ
ご案内時スタッフはマスクを着用、適切な距離をとってご案内させて頂きます

■ＬＩＮＥでのお問合せ・やり取りＯＫ■
お電話が苦手な方などにおススメ！
ご自身のラインを開いて頂き、公式アカウント「永大ハウス川口店」を検索！
法人アカウントを取得しているのでご安心下さい♪
物件番号: 5015538

情報変更日: 2022年2月7日
取引態様: 代理

物件情報について

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。