☆永大グループ施工！　川口市小谷場　新築分譲住宅　全2棟☆ (新築一戸建て・3380万円)

最寄り駅：
南浦和駅
販売価格：
3380万円

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間取り図

【1号棟間取図】

物件ポイント！

■現地販売会情報

●●毎週土日祝日「現地販売会」開催中●●

事前に必ずお問合せ下さい

当日スタッフ不在の場合もございますので、事前にご連絡を頂けますとお待たせする事なくスムーズにご案内可能です！
お問合せはフリーダイヤル0120-344-546まで！
土日はもちろん平日・お仕事後のご見学も大歓迎です♪
ご希望に合わせた所要時間でのご案内をさせて頂きますので、是非ご相談くださいませ！

新築一戸建て

■■内覧可能■■

◇JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅徒歩12分！始発駅&2沿線利用可能で通勤・通学便利！
◇前面南西道路につき陽当たり良好♪
◇全室収納スペース付！豊富な収納でお部屋スッキリ広々♪
◇嬉しいバルコニー二ヶ所♪陽光感じる南面バルコニーでお洗濯ラクラク快適♪
◇食洗器・浴室換気乾燥暖房機・節水型ウォシュレット付トイレ（1F/2F）等充実の設備！
◇作業スペースが増え、動線が短くなるL字キッチンを採用♪（1号棟）
◇リビングに勉強スペース等に活用できる便利なカウンター付き♪（2号棟）
◇大切な愛車を雨風から守るビルトイン車庫有！（2号棟）
◇カードキー・TVモニター付インターホン採用で防犯面にも配慮♪
◇徒歩10分（約800ｍ）圏内生活利便施設充実♪

★☆売主代理物件につき手数料無料☆★

☆現地＆モデルルーム見学会
☆住宅ローン相談会
☆リフォーム相談会
☆建物建築相談会
☆お住替え相談会
☆売却相談会
随時受付中です！！お気軽にご連絡ください！

フリーダイヤル0120-344-546まで！

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設備仕様

都市ガス公営水道個別浄化槽ユニットバス水洗トイレ

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物件周辺MAP

※実際の物件所在地とは異なる場合がございます。詳細は各店舗またはスタッフへおたずねください。

物件概要

物件名: ☆永大グループ施工！　川口市小谷場　新築分譲住宅　全2棟☆

販売価格: 3380万円
所在地: 川口市大字小谷場

交通: JR京浜東北線南浦和駅徒歩12分
間取り: 3ＬＤＫ

土地面積: 49.45m²（14.95坪）～51.58m²（15.6坪）
建物面積: 84.48m²（25.55坪）～90.52m²（27.38坪）

完成時期: 令和元年12月
引渡時期: 即時

物件種別: 新築一戸建て
土地の権利: 所有権

販売戸数: 2戸
総戸数: 2戸

リフォーム・リノベ内容
接道状況

建ぺい率/容積率: 60% / 200%
用途地域: 第1種中高層住居専用地域

私道面積
地目: 山林

建物構造: 木造地上3階建て
建築確認番号

駐車場
都市計画: 市街化

国土法提出
備考: ■景観法、文化財保護法、区画整理法第76条許可

■（仮換地）芝東第3土地区画整理事業4-1街区31-2画地他
■土地面積：（従前地）①49㎡②51㎡（仮換地）49.45㎡②90.52㎡
■②土地面積には1階自動車車庫部分4.34㎡含む
■カースペース：①なし②軽1

■ここに掲載されている内容は全て計画段階の図面を基に作成している為、完成時予告なく変更している場合があります。

∵∴∵Life Information∴∵∴

南浦和たいよう保育園：徒歩 7分（約 500ｍ）

ゆめの星保育園：徒歩 8分（約 600ｍ）

さいたま市立大谷場保育園：徒歩 9分（約 650ｍ）

のぞみ幼稚園：徒歩10分（約 750ｍ）

芝みずほ幼稚園：徒歩14分（約1100ｍ）

川口市立芝西小学校：徒歩14分（約1100ｍ）

川口市立小谷場中学校：徒歩 4分（約 270ｍ）

ファミリーマート南浦和三丁目店：徒歩 8分（約 600ｍ）

セブンイレブンさいたま大谷場店：徒歩 9分（約 700ｍ）

コモディイイダ南浦和東口店：徒歩 7分（約 500ｍ）

ダイエー南浦和東口店：徒歩10分（約 800ｍ）

マルエツ南浦和東口店：徒歩10分（約 800ｍ）

ドラッグセイムス南浦和薬局：徒歩 7分（約 500ｍ）

ドラッグスギ南浦和店：徒歩 9分（約 700ｍ）

マツモトキヨシ南浦和店：徒歩10分（約 800ｍ）

島忠ホームズ川口店：徒歩15分（約1200ｍ）

南浦和団地内郵便局：徒歩 7分（約 550ｍ）

医療法人有隣会わかくさ病院：徒歩14分（約1100ｍ）

船山公園：徒歩 6分（約 450ｍ）

小谷場公園：徒歩 9分（約 650ｍ）

ライフインフォメーション
物件番号: 4775024

情報変更日: 2020年5月17日
取引態様: 代理

物件情報について

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。